6买房五(1/2)

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    官九誉开口砍价让安森不怒反喜。谈钱才是买卖人，这单生意可能要成啊！

    “这里都快偏出沪城了吧？附近也没看到有什么大的商店……”

    官九誉这辈子也没砍过几次价，要不是之前前辈给他传授了买房的经验，说不定他都想不起砍价这事儿。

    但前辈都说了，买房砍价要狠砍，不砍全是冤大头，人都那么教他了，他也不能上赶着当大傻子吧！

    无奈他是真没经验，话说的分外干巴。

    不行了，感觉砍价要失败了。

    果不然。

    “和您说句实在话，真正的别墅大部分都是位于偏离人烟的位置，这其实也是别墅的优点。

    足够安静，有足够的私人活动空间，绿化和采光都好。

    至于购物需求，您不用担心，小区自带的配套服务就足以满足日常所需，有什么特殊需求，别墅管家也都能帮忙办理。

    而且□□园离市区还算是近的，十分钟车程内有商超，四十分钟车程就能抵达明珠塔商圈，您想要自己享受购物的乐趣也还是很方便的。

    未来这边还会继续开发，发展势头也是很好，附近的配套肯定会更加完善，房子很有升值潜力。”

    习惯性捧了房产几句，安森看着官九誉睁着一双大眼睛一脸信服的样子，顿了顿，后面的套话不知怎么的就说不出口。

    暗暗在心里叹了口气，再张口，就吐露了句实在话:“但买这套房子可能最不看重的就是升值潜力，主要是房屋设计上能满足生活上的高品质需求，您应该也是看重这点。”

    要知道，这两年豪宅市场也陷入低迷，□□园由原来的毛坯19.5万/平供不应求到现在降到了精装15万/平还迟迟卖不出去，后续还有没有升值机会谁也不好说。

    而这套房，别看他开价23万/平，实际上以房子主人在这栋房产上的投入来说，这已经是认亏四千万后给出的亏本价。

    别墅主人第一次开价可是想赚一点的，开到了2.68亿，后面没人要才一千万一千万的往下降，情愿亏点也要抛售。

    房主愿意亏本卖，如果不是遇到经纪困难急需套现，那就是他知道这个房产以后还要跌，打算及时止损。

    所以说，这形势谈升值空间肯定都是扯淡。

    “您有购买意愿的话，价格这方面我会尽量替您和业主探讨一下。

    不过我之前也和您说过，这套房子已经给过1.76亿，您可能要有点心理准备。

    如果您想要有更高的升值潜力，我们可以去看看那套样板房，那套商谈空间会比较大。

    房体结构虽然有点差别，但总体上是差不多的，有不满意的地方后期也都能重装。”

    安森最后提醒了一次，可要想清楚了，1.76亿已经比隔壁样板-->>

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