56利益(2/2)

【畅读更新加载慢，有广告，章节不完整，请退出畅读后阅读！】

nbsp;   李义一听先是不动声色地拧眉，然后饶有兴趣地说：“现在房地产行业拼到最后可是要看现金流，就我们这两年的资产负债表，我看银行这关不好搞。”

    李愿回答：“我看过集团的财务报表几乎近三年来都是以每年亏损10亿以上，那是因为集团开始把精力和主营行业从贸易转向了房地产，手头上的资金全部去竞标了土地，又碰上房地产调控导致土地价值缩水，资金链就困住了。”

    “你倒是看得明白。”李义重新坐回椅子上，目光带着质疑示意李愿继续往下说。

    李愿唇角微扬，“我想银行作为金融机构肯定比我们更明白现在市场的风向，房地产本身就不是一个暴利行业。我们拿地成本就几乎是建造成本的百分之60，建筑成本大概是百分之15到20，也就是说最终能剩下的利润就是百分之20到30左右。如果说不找银行贷款把后面款项走完，那不就把前期的投的钱全部打水漂了？这样不是亏得连裤衩都不剩了。”

    李义闭上眼，平静地问：“你有几成把握？”

    李愿装作不明所以，“如果您指的是银行贷款的把握话，我保守估计是百分之50。”

    李义抬眼，“你知道我说的不是这个。”

    “我不能说获益把握有多少，这两年房产经济的萧条是实打实的，但至少我们第一关首先要拿下银行的贷款，不然后续所有合作业务都会被资金卡住。”李愿顿了顿，看了一圈在场的人，眼神像是下了某种决定，“爷爷，我希望我们以集团股份向银行做股权质押以及抵押家里的房产和铺面作为这次贷款的筹码。”

    李义眉心一挑，忽然笑出声。

    李澜摸不清楚李义内心的想法，但他作为保守派一向小心谨慎，绝对反对李愿大胆的决策。且不说现在集团各方面情况都不容乐观，如果一旦资金链断掉，他们不及丧失对集团的控股权甚至连生活的房子都没有了。

    所以他忍不住出声：“愿愿，这样会不会太冒险了，做生意本来就有赚有赔，你一向沉稳怎么这次有这么大胆的想法。”

    “你这么孤注一掷，可有想过一旦我们收不回后期的款项，那我们李家所有人都会一无所有，包括你和李望。”李义眸色闪过一道精光，沉声询问：“到时候一无所有的你，还有机会嫁入叶家吗？”

    “即便叶隽池现在喜欢你，没有李家这层保护罩、没有李家千金这个【头衔】后，你的价值剩多少？他的喜欢还剩多少？”李义犀利地指出，“李愿，即便我看不上你母亲这个人，但我也必须要承认她是个十分美丽的女人。而你，在容貌上很像她。这或许是你的优势，特别是叶隽池这个年纪喜欢好看的是再正常不过了，谈谈恋爱而已，叶家的人自然是睁一只闭一只眼，但是如果你今天不再是李家千金李愿，这就涉及到核心利益的问题，他背后的叶氏集团绝对不会让他娶你，这一点我想你比我更明白。”

    李愿很明白李义的话是在点她，让她记住没有利益羁绊的婚姻是不会长久，也在警告她，不要拿李氏集团的前途看玩笑。

    “可是如今我们要是不放手一搏的话，以我们现在的经营情况恐怕撑不过三年。”李愿幽幽叹气，“如果爷爷还是觉得我的主意太冒险的话，我今晚重新修改贷款方案，同时准备一份人员优化表，说实在有些岗位确实没必要准备那么多人，既然【开源】太激进，我们也只能先从【节流】做起。”

    “你的意思是要裁员？”李澜皱眉，多少有些顾虑，“一旦开始裁员，多少会传出风声，势必影响后期的投资以及合作，而且...”

    李澜瞥一眼阴晴不定的李义，缓缓开口：“你也知道，集团内部不少职位都是【人情】。上周光是优化几个董事都已经跑来闹了，要是把这些人都裁掉，明面上我们是能节省一笔人员开支，但是不利集团内部的安定啊。”

    特别是很多人都是当年就跟着李义，退休后让子女来顶个闲差。虽然说商人无情，但是李义那么多年都不曾有过言辞，想必是默认这种行为。

    “我明白伯父的顾虑，可是集团要是撑不住了，早晚要遣散所有员工，对这些人来说最终结果都是一样的。还不如先请他们回家【休息】，等我们跨过这个逆境后，再考虑如何安排这些人。”

    “我考虑一下。”李义眯起眼，目光倏然深