67搬家(1/2)

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    周海燕抬头看了看，三层楼的格鲁吉亚风格建筑，房内设有电梯，实用面积为500平，白色窗户、瓷砖，灰色的墙壁还有大理石壁炉，外面至少500平的大花园，还有一个游泳池！步入式的储物柜，房间里还有更衣区、猫脚浴缸、超大的开放式厨房和客厅。

    两间主卧都南北通透！

    这间房不需要什么装修，直接可以拎包入住，家具和家电都是现成的。

    社区管理费一个月200美金，但它包含很多东西，比如暖气费、水费、除雪费和垃圾费，并且不需要缴纳维修费，首付款可以先交10%。

    Breattle街附近可以算得上中产阶级社区，周边分别有哈佛艺术博物馆、剑桥公共图书馆，哈佛大学设计学院。地铁也四通八达，桑德斯剧院、布菜根妇女医院离的也不远。

    甚至房间还配备了全新的喷水灭火系统！！

    周围邻居都是哈佛或者理工的教授！谈笑有鸿儒往来无白丁有木有！

    “50-60之间，我愿意一次付清。”

    vivian再次被表姐的大手笔震惊，但有钱赚她自然开心毫不含糊：“我现在马上给房东电话。”

    一直注意她们对话的钱多多忽然开口问道：“海燕，你说我买一个公寓投资可行吗？”

    周海燕考虑了一下：“一般来讲，租售比在1：200到1:300之间会比较适合，比如，一间1万块的房，不考虑损耗、升值或通货膨胀等问题，租一百多会比较合适，低于一百那就会亏。”

    钱多多在心里默默计算：“我们刚看的朗逸学院的那套公寓，vivian说卖两万五，我租金两百多一个月。海燕，我可以投资它吗？”

    可以倒是可以，不过多多怎么忽然对钱感兴趣了？莫非是离了老爹有了紧迫感？问题是钱爱国也没少给她留钱啊。

    钱多多：爸比说了，出门在外海燕做什么你就做什么。信海燕！得永生！

    “我觉得值得尝试！”

    “OKKKK！”

    因为已经看过了独栋，周海燕对接下来的几栋联排公寓就没了兴趣。等到下午房东那边的经纪打来电话表示56万美金的价格同意出售。

    买！周海燕迅速拖着vivian钱多多去签合同，美国买房手续极其复杂，各种报税、保险以及申请，没有小半个月是忙活不完的。因为是全款购房交易的时候就不需要购买房屋保险，但是过户后还是得买……周海燕买了个人财险，责任险和医疗七七八八下来又花了不少钱。

    周海燕：啊！可恶的美帝！套路多多！我还以为买到就是赚到呢！并没有！

    除此之外还要申请ITIN税号、GOV地税、向当地房屋登记部门提交一个申请自主声明，这个声明的大概意义就是房屋是自己住，未来出售的时候增值部分可以抵扣税务。

    随后更换地址，移民局、税务局、银行学校、水电气等公用公司的地址全部要更换成这里。

    周海燕：你简直是-->>

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